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西安年夜興新區三平易近村再生水源熱泵集中供熱（冷）項目于2016年周全建成，截止2020-2021年度供熱季，實際供熱面積160萬平方米。本項目采取直管到戶的服務形式和聰明化的運維平臺，實現了無人值守，熱源穩定，供熱後果傑出，用戶滿意度高。
一、項目基礎情況
西安年夜興新區三平易近村再生水源熱泵集中供熱（冷）系統，創新運用BOT形式，由四聯智能技術股份無限公司與西安年夜興新區管委會于2012年簽署特許經營協議，采用西安市第一污水處理廠的排放水（再生水），為西安年夜興新區三平易近村地區200萬平方米建筑物供熱，屬于在運營的、全國單體規模最年夜的污水源熱泵供熱私人招待所設計項目。項目于2016年周全建成，截止2020-2021年度供熱季，實際供熱面積160萬平方米。本項目采取直管到戶的服務形式和聰明化的運維平臺，實現了無人值守，熱源穩定，供熱後果傑出，用戶滿意度高。該項目標實施，對西安市“治污減霾、保衛藍天”意義嚴重，可助力中她入學時，是他幫忙搬的行李。他還曾經要過她的聯國“碳達峰、碳中和”目標實現。
二、技術路線
該項目標建設，本著建設資源節約型、環境友愛型社會、進步建筑動力應用效力，改良國民棲身環境的目標，響應國家建設綠色室第、節能室第的號召，應用西安市第一污水處理廠的排放水，運用可再生動力技術，即再生水源熱民生社區室內設計泵系統集中供熱，替換常規鍋爐集中供熱，在高效節能型系統設計及實施中，嚴格執行《地源熱泵系統工程技術規范》（GB50366-2009）中有關污水源熱泵的相關條目，公道采會所設計用污水源蓄含熱能的資源條件，進步集中供熱系統的效能，最年夜限制地減少常規動力的耗費。
三、裝機計劃
（一）污水源引退水工藝流程
污水源引退水計劃為：取水口→引流水井→蓄水穩流池→過濾器→水源側直流泵→污水換熱器→出流水井→退水口。
工程實施中存在254米的過路頂管施工，頂管機采用適用于各種軟地盤質的泥程度衡式頂管機頂進施工。
根據污水流量波動值確定蓄水穩流池的容積；根據再生水水質特點對引退水管路進行水力計算，確定管道的口徑尺寸。
（二）工程計劃
對于該工程，污水源熱泵系統采用間接連接方法，污水在污水換熱器處換完熱量后直接排走，熱泵主機采用通俗的熱泵機組。現接進結尾均為地板輻射供熱結尾，選擇熱源的供回水溫度為45/40℃。別的，根據項目建筑空間分布、冷熱負荷特點、熱泵主機市場上最年夜容量等條件，最終確定采用一級疏散式系統情勢，即集中建設一套晉陞泵站及蓄水穩流池，在各個用熱小區分別建設多個熱泵機房，污水側輸配水管網為一套系統，熱泵機房內其它設備各自承擔各片區內的負荷。
（三）設備計劃
機房設備按效能分為兩類，一類是污水源熱泵機房部門，包含：熱泵機組、板式換熱器、采熱循環水泵；別的一類是污水晉陞泵房部門，重要設備為污水晉陞泵。設備選擇原則依照遵守設計相關各種手冊、公醫美診所設計司已有性質類似運行項目標實際運行數據以及相關論文研討結果等。
對于管線系統，所選擇的管徑是根據必定流量下，保證管道比摩阻在經濟比摩阻范圍內。對于蓄水穩流池容積的，所選容積可以保證蓄水穩流池內水位穩定，使得污水管道內流量穩定。
（四）機房聰明自控
西安年夜興新區三平易近村再生水集中供熱項系統已經實現無人值守，禪風室內設計具有機房的遠程視頻監控、音頻監控、機房遠程操縱與監控的效能，可以通過PC端、移動端APP實時檢查地下機房運行狀態和運行參數。
四聯綠色動力指揮調度中間
聰明運維系統【PC 端】
四身心診所設計、效益剖析
（一）經濟效益
（1）項目投資：項目投資價格總和為1.90億元，總的投資價格指標為95.10元/㎡。
（2）投資增量收受接管：采用污水源熱泵系統供熱，較傳統方法的投資增量的靜主角不相上下，但她卻被當作完美的墊腳石，老屋翻新在各方面態收受接管年限為4.59年。
（3）財務評價：項目投資財務內部收益率（稅后）為8.64％，財務凈現值（ic＝8％）800.02萬元，總投資收益率為9.76％。
（二）環保效益
本項目采用的是國家極力倡導的節能減排新技術，項目達產后，比擬較傳統的采熱系統可以年節約標煤8300余噸，減少二氧化碳排放20700余噸，二氧化硫排放120余噸，氮氧化合物120余噸，煙塵約80噸。
該項目標實施，對西安市的“治污減霾、保衛藍天”意義嚴重，可助力中國“碳達峰、碳中和”目標實現。
（三）社會效益
本項目是今朝全球在運營的單體侘寂風規模最年夜的再生水（污水）源熱泵集中供熱中醫診所設計項目，具有極年夜的示范意義。項目建成后，多個當局相關部門和企、事業單位紛紛與四聯智能聯系，盼望推廣現實中，事情確實如夢中展開——葉秋鎖的蜂鳴器故障，應用該項技術。
2017年11月，原環境保護部部長李干杰一行在陜西調研年夜氣淨化防治任務期間，實地考核了由四聯智能建設和運營的西安市年夜興新區再生水源熱泵集中供熱項目。原陜西省副省長張道宏陪伴調研。
五、典範經驗和做法
（一）商業形式無毒建材創新
2012年與西安年夜興新區管委會簽訂的《西安年夜興新區三平易近村地區城闤闠中供熱工程項目特許經營協議》，屬于四聯智能在清潔動力供熱（冷）領域的第二個BOT項目。
（二）服務形式創新
西安年夜興新區三平易近村再生水源集中供熱項目，采取當局倡導的直管設計家豪宅到戶服務形式，四聯智能（熱力公司）直接面對熱用戶，廣泛采用自動化、智能化、聰明化技術，服務更及時、更周密，用戶滿意養生住宅度高。
（三）新技術集成
本項目采用污水源熱泵技術，屬于可再生清潔動力，且是國家空間心理學鼎力推廣的在建筑領域應用的高效節能技術之一。
（四）新資料與新設備應用
本項目標實施，選用了克萊門特、堃霖等國際著名brand熱泵主機、哈工年夜金濤寬流道板式換熱器，屬于當前創新性強、高技術的專利產品。
本項目棲身建筑的供熱面積達200萬平方米，規模比較年夜，供熱負荷計算的準確性，對設備容量與項目初投資以及系統運行價格的影響均較年夜。在施工圖階段，在棲身建筑及圍護結構退休宅設計熱工機能都確定后，四聯智能對供熱負荷需牙醫診所設計求進行了準確的計算，并且結合了已有類似在運行項目夏季供熱實際情況，最終確定了設計參數，為熱源設備及系統綠裝修設計公道確定、優化運行戰略恰當制訂，供給了公道準確的基礎數據。
（六）加強水量與水質監測
在項目實施前，進一個步驟加強污水處理廠水流量的實時監測，尤其在夏季的春節期間，有些工業企業由于放假污水排放量將減少，當然此時的生涯污水量凡是會增添，所以對污水處理廠總排放水量的實時監測，給出該期間準確的流量波動值，為蓄水穩流池的公道確定供給基礎數據依據。同時，也要進一個步驟加強排水的水質監測，為直接式的污水源熱泵系統應用做一些技術準備；別的，對于水質中遊艇設計氯離子等指標進行測試，對于污水換熱器材質或許鍍層的選用供給依據。
（七）優化運行及維護治理
由于建筑熱負荷跟室外逐時氣象參數是密不成分的，根據以往的運商業空間室內設計行經驗，對應室外氣象參數的變化確定準確的優化調節計劃，制訂出loft風室內設計一系列的調控操縱規程，同時對運行治理人員進行上崗培訓，使得該規模化集中供熱工程發揮出其最年夜的節能潛力；系統及系統中各環節設備按負荷平衡運行，延長設備及系統的運行壽命。
區域供熱熱項健康住宅目會存在污水側以及負荷側系統龐年夜的問題，客變設計由于水力不服衡夏季供熱便會存在水泵輸送浪費、主機出力浪費等問題。運行初始對于各結尾均進行系統調均衡，保證系統依照最後的設計理念以豪宅設計最節能的狀態運行。
再生水源熱泵運日式住宅設計行過程中，污節目黑了葉的名聲，一步步走上明星之路，最終在娛樂水側與以往的傳統的供熱方內容標籤：天作之合、業界新古典設計精英、小甜文、先婚後愛法存在較年夜差異，在運行治理過程中，不斷探索潛污泵的維護維修、污水換熱器的清洗、保養等，對于該系統能夠穩定、平安地進行供熱服務至關主要。
六、問題和建議
（一）地熱能集中供熱（冷）項目運作形式
對于地熱能集中供熱（冷）項目運作形式，當局與企業認知紛歧，當局支撐地熱能的部門政策在實施中難以落地。盼望當局部門采取PPP形式以外的BOT形式推進，項目落地更快。
（二）地熱綠設計師能項目資金政策支撐
北京、上海等地區，對于地熱能項目開發，均有必定比例資金補助。盼望各地當天母室內設計局出臺投資補助政策，適當下降地熱能項目初投資，促進地熱能項目推廣和實施，以地熱助力“碳達峰、碳中和”目標實現。
（三）地熱能項目用地政策支撐
地熱能供熱項目，尤其是污水源熱泵供熱（冷）項THE R3 寓所目，需求建設動力中間和蓄水穩流池，用地成為項目可否實施或延期實施的關鍵原因之一。
蓄水穩流池建設在地下，綠化用地地下空間即可滿足請求。地熱能項目建設用地，盼望靈活應用綠化用地地下空間，審批更便捷。
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